用防水卷材补屋面需要清理旧的（屋面防水卷材修补）

3月8日中午，浙江杭州市流水东苑8幢楼顶起火，大火从该幢楼的2单元一直烧到6单元，可怕的是楼上居住的多是行动不便的老年人，80岁高龄的老年人多达20余人。

据了解，流水东苑西区是个有27年房龄的老小区，近期该小区正在进行“旧改”，屋顶在做“查漏补漏”。有多位业主反映，屋顶防水需要使用sbs防水材料，铺设在整个屋顶做防水处理，“这个材料铺在屋面上前，需要喷灯热熔才能用，而当时屋面上堆砌着许多居民抛弃的泡沫板、纸板等易燃物，很可能是施工的时候不小心烧到了这些易燃物导致的。

顶楼突然冒烟

20多位“80后”老人被困

当天中午12点左右，流水东苑小区8幢屋顶突然冒烟，随后烟越来越浓，慢慢散开，接着出现明火，火越来越大，现场浓烟滚滚。

记者赶到流水东苑社区的时候，两个社工姑娘正在办公室里找润喉片，一边找，一边咳嗽。社区办公的地方，一出门就是8幢，两个姑娘说，起火后，她们挨家挨户敲门找老人，被烟呛了。

据她们说，流水东苑西区共11位社工，除一位在调休，其他人全部火速赶回岗位。先去的三个姑娘，每人负责一个单元。

“因为看到是屋顶起火，我们就先爬到7楼，我们只知道楼里住着很多老人，但当时情况很急，想不起来老人具体住哪个单元哪个房间，所以挨家挨户敲门，一户也不能漏啊。”

随后赶到的消防、民警、社工和物业人员冲到楼上，及时把老人们安全救出。“老人们年纪大了腿脚不方便，消防、民警、社工还有物业，谁碰到老人谁就背着老人下来。”

这些老人中，有一位100岁的，两位90多岁的。“百岁阿姨身体挺好的，但当时太紧急了，我们赶紧背她下来，另外两位90岁以上的老人，也是物业或民警背下来的。”虽然事发匆忙，现场有点乱，但20多位老人全都安全下楼，初步了解，至少6位老人是被背到楼下的。

业主们说

起火很可能跟旧改防水施工有关

当天下午3点左右，消防开始收拾设备，准备撤离，8幢所有单元开始清洁。

据了解，流水东苑近期进行“旧改”，屋顶在做“查漏补漏”，例如检查哪些防水设施没做好等。有多位业主说，这些小区的屋顶在十年前进行了平改坡，当时政府花了很大代价，但改造后就变成了别人家的库房了，堆放了许多泡沫板、纸板、破凳、旧沙发等易燃物，这些都是安全隐患，很容易点燃。小区屋顶防水施工需要使用sbs防水材料，铺设在整个屋顶做防水处理，“这个材料铺在屋面上前，要用喷灯热熔之后才能用，很可能在这个环节引燃了这些易燃物，造成大火。如果有人管理，清理完就不会有事了”。居委会的工作人员表示，当天小区屋顶确实在进行补漏施工，但具体的起火原因，要待消防部门进一步调查明确。

旧改中，防水施工的特殊性需引关注！

随着各地百姓对屋面防水维修的呼声高涨，以及旧改中愈加重视提升房屋的使用功能，目前多地老旧小区改造中，均将屋面防水列为重要的改造内容。旧改中的屋面防水维修具有特殊性，在旧改中，一般屋面防水维修工程施工时建筑物处于使用状态，而且老旧小区的居住者多为高龄老人，这就要求施工单位特别注意，不但要保证施工人员的人身安全，还要保证使用者和第三者的人身和财产安全。

首先，在进行屋面修缮的时候，如果要用到热熔施工工艺，须严格执行动火审批制度，消除火灾隐患，防止烧坏屋面上的供排水管和设备。（链接：热熔法施工该如何规避火灾？）

另外，在屋面修缮施工时，还要特别注意安全问题。屋面修缮施工时，女儿墙低于的屋面要安装维护栏杆，挂安全防护网。建筑垃圾袋装好从楼梯或者保证安全的通道运输，严禁向女儿墙外抛掷，杜绝物体打击伤害。

在屋面防水修缮施工中，不但要从设计、选材、施工、保修等阶段进行把关，确保施工工艺万无一失，保证施工质量，还要特别注意安全问题，避免安全事故发生。在屋面维修的过程中总结经验、不断创新，利用精湛的施工工艺，为老百姓的安居贡献力量。