屋面防水卷材空鼓的处理方法(屋面渗漏的原因及处理办法)

水落口问题

(1)水落口堵塞,造成屋面积水

建议做法:

a、雨水口周围500㎜范围内的坡度不应小于5%,并加设滤水设施;

b、安装落水口时应提前计算好建筑标高,防止后期因构造作法造成落水口径过小;

c、屋面水落口应定期进行清理、维护,一旦发现相关部位破损及时维修。

屋面防水卷材空鼓的处理方法(屋面渗漏的原因及处理办法)

(2)水落口因防水层缺陷造成渗漏

建议做法:应将破损防水层切割、清除,选用与原防水层相容的防水、密封材料重新做防水密封处理,防水层收头应在水落口杯压边周围粘结牢固,密封严密。

屋面防水卷材空鼓的处理方法(屋面渗漏的原因及处理办法)

檐沟、天沟问题

(1)因檐沟排水坡度不正确造成渗漏

建议做法:修缮时应将檐沟清理干净,之后选用聚合物水泥砂浆等找坡,坡度不应小于1%。

(2)因天沟、檐沟防水层缺陷造成渗漏

建议做法:修缮时应将有缺陷部位清理干净,并选用与原防水层相容的防水材料修补,新旧防水层搭接宽度不应小于150㎜;天沟、檐沟的防水层应与屋面防水层顺槎搭接,形成连续的防水整体。

屋面防水卷材空鼓的处理方法(屋面渗漏的原因及处理办法)

管根问题

(1)管道卷材防水层收头防水层出现张口现象造成渗漏

建议做法:应将张口部位清理干净,用相容的密封材料嵌缝,防水层的收头应用金属箍固定,并采用相容的防水涂料或密封材料封闭严密。

(2)管根泛水防水层出现空鼓、破损现象造成渗漏

建议做法:应将空鼓、破损的防水层拆除至基层并清理干净,涂刷相容的基层处理剂,采用与屋面原防水层材料相同或相容的防水材料恢复防水层,管根防水层与屋面防水层应顺槎搭接,搭接宽度不应小于150㎜。

屋面防水卷材空鼓的处理方法(屋面渗漏的原因及处理办法)

变形缝问题

(1)等高变形缝两侧挡墙防水层破损造成的渗漏

建议做法:应采用与原防水层相同或相容的防水材料修补,修补范围外延不应小于150㎜。

(2)变形缝内防水层和密封材料老化、失去防水功能造成的渗漏

建议做法:应拆除压顶盖板、原防水层和原密封材料,按原设计要求和相关规范规定,重新对变形缝内进行防水密封处理后,恢复压顶盖板。

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