防水卷材不能超过几层?防水卷材为什么不能超过三层

前阵子“梦改132万红砖房翻车”,让这个设计项目一时间成为众矢之的。

但很快因为别的新鲜事冲上热搜,大家的注意力有所转移,所以现在看这事似乎热度已过。

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作为家居媒体行业从业者,在看遍了全网对这件事的多角度分析后,我对如何“把握设计和需求的度”还是有些话想说。

今天想和大家分享另一个《梦改》案例,它与“132万红砖房”一样,同处在气候极端地区,也经历了充满理想主义的“换头式”改造,总花费120万,最后却让屋主一家惊喜万分

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建在悬崖上的房子

这个案例位于中国福建连江县苔菉镇北茭村,这里的地貌非常有趣,在陡立礁石堆积起来的小岛上,很多房子密集地建在一起,堪称奇观。

是很多内陆人、甚至其他沿海城市的人从来都不曾见过的。

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委托人的房子就处在最靠近峭壁的那一排,300㎡的二层楼往下一看就是茫茫大海。

虽然视野好,但基本上台风一来,靠边的这排房子最先遭殃。

图中二层楼是房子原貌

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房子里面住着一家五口,中年夫妇、一儿一女、一位老人。

男主人作为船长,一年中有200天都要出海,但他一直对家抱有隐忧,担心家人住不好。

因为这个房子破损超级严重,家里到处都是海风侵蚀的印记。

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进到屋子里,随处可见腐烂的木饰面;

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外窗的栏杆积了一层厚厚的铁锈;

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因为坡度没做好,阳台和屋顶到处都是积水;

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被泡起的墙皮随时都会脱落;

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甚至因为发霉严重,妈妈从来不敢往柜子里面放东西;家里的电视机也每隔2、3年就要换一次。

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房子的糟糕程度,按道理说早就可以搬离。但是每个房间一打开门都能看见的海,又使这里即使再残破,也有着一家人无法割舍的情感。

儿女想让爸爸不再为此操心,就报名了《梦改》,希望这里经过改造后,会成为爸爸的灯塔,一家人温馨的港湾。

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综合地貌、气候、改造难度等特殊情况,节目组请来了对“海边项目”非常有经验的建筑师董功。

(后面会证实这是个多么高明的决定)

左:建筑师董功

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建筑师从一楼空间开始巡游,一点点盘问这间房的所有细节。

比如根据福州沿海的习俗,进门一楼的大厅除了婚丧嫁娶,平时都是关闭的。

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一家人一般都是通过院子-小餐厅-厨房这样的动线,去到一层其他空间或是上到二层,非常不方便

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整个房子的入口处

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一层还有老人房,一到台风天,窗户就会渗水。

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二层拥有一间起居室,以及剩下四口人的卧室。

虽然每间卧室都有个朝海的阳台,风景无限好,但由于受潮严重,居住很是不便。

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整体的改造诉求可以归纳如下:

1.想要把一层厨房改成开放式,获得更好采光;

2.老人房要进行全面改造,让老人住得更舒服;

3.全屋要有防水、防腐、防霉措施,抵御这里的极端天气;

4.希望在现有的基础上加建出三层

虽说要求不是很多,但是就全面防水和加建两点来说,绝对是个大刀阔斧的改造工程了。

困难重重的建筑加固

因为房子的特殊建造位置,导致这不是一个简单的室内改造工程。

整个楼梯由立柱支撑在毛石墙上,多年来海浪的冲击和侵蚀,使得柱子上面有很多裂痕,根基不稳。

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而一家人的诉求之一就是加建一个三层,也就是多出来一层的结构需要合理受力。

建筑师判定在这个基础上改造,以后也会存在安全隐患,于是他从北京请来“中国建筑科学研究院副总工程师”进行勘探。

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在进行防震测试之后,建筑师与工程师确定了房子的安全性,这才开始动工。

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但在正式开工之后,工人做轻拆的时候,发现吊顶里面有大量的蚂蚁洞,也就是说房子的结构内部几乎被蛀空。

这又给施工带来重重困难,因此还是要选择一种加固方案。

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最常见的加固结构无非是:钢结构、木结构、混凝土结构。

因为整个村子的房子大部分都是水泥和石头混合,较为单一,如果用别的材料改建会显得房子非常突兀。

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因此建筑师决定沿着村子的脉络改造建筑,也就是采用“混凝土”加固建筑。

这样在外形上,它可以很低调地融入整个村子,和周围的环境不会产生割裂感。

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结果做外墙加固的时候,因为需要外扩15cm遭到周围邻居反对。

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因此建筑师临时改变方案,选择在内墙加固,损失一些内部空间。

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室内功能区的优化

新建的混凝土墙面+老房子的砖混结构,使得老房子更坚固,可以比较自由地改变室内的布局,建筑师这才安心展开了室内空间的布局改造。

一层前厅留白

一层大厅的封闭形式被打开,为了迎合这里的习俗,建筑师给空间空白,只放了隔断书架。

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落地门让采光变得更充足,白色底调也让空间更敞亮。

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没有任何墙壁的阻挡,前厅到餐厨区的动线也比以前更流畅,符合现代家庭的生活需求。

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餐厨空间改成开放式

原来的厨房通过拆墙改成开放式之后,重新规划了功能区,烹饪区和餐厅一步之遥。

家人坐在这里就餐,可以同时欣赏东西两个方向的外景。

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厨房的双灶台设计,十分巧妙。

将油烟相对小的蒸煮放在开放区,供平日使用。

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逢年过节来客人,需要煎炒油炸的重度开火,外侧的厨房就会被使用,不必因为油烟问题影响到其他房间。

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老人房改横窗增床位

老人房的设计相比之前,改变了开窗的位置,加宽的采光窗设计让老人即使躺在床上,也能看见开阔的风景。

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为方便照顾老人使用,这里放了两张单人床,床下还可以收纳很多东西。

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老人房对面增加了洗手间,坐浴器设计更加方便老人日常洗澡。

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客厅和卫生间移位

二层空间的卫生间因为朝海,挡住了较好的视野,建筑师就将它拆除,并移位到采光和景观都较普通的一面。

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然后将起居室整个推到了窗边,因此也获得了更全面的视野。

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在这样一间房子里面,最好的装饰便是得天独厚的海景。

建筑师设计的落地门,让一家人随时可以推门出去,感受无限美好的风光。

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后期设计的家具,也和窗户做了呼应。

整个室内空间以白色作为底色,沉稳的樱桃木和窗外的景色轻松融为一体。

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主卧配浴缸和智能马桶

夫妇两人的主卧改造后,也比以前更加温馨。

观景阳台让船长可以在休息回家后,坐在这里喝上一下午的茶。

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主卫浴缸和智能马桶的设计,也让每次辛苦归来的船长回家能享受最惬意的放松。

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女儿房改横窗开阳台

女儿卧室改造后,拥有了一个细长的窗户,把无尽的海景化作一幅画,镶嵌在墙上。

坐在窗前办公或读书,抬头便是海风与海浪交织。

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旁边的阳台,则可以欣赏村落和海港的景色。

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儿子房扩窗开阳台

儿子的房间比较特殊,原来只有一扇小窗,无法走到户外阳台。

改造后,建筑师把墙壁打开,扩大窗户,让儿子也可以走到一片风景无限好的阳台中。

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至此,一家人曾经住着并不舒服的功能区,得到了全面的焕新。

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最头疼的防水防潮

回忆下开篇,整个家最重要的改建目标之一,就是防水防潮。可能有人会质疑既然木材那么易受潮,为什么室内还要用木材,以及整个家的防水是怎么处理的?

施工防水

建筑师自然是在室内每一个施工环节,都细致做了防水处理。

室内建材刷防水涂料,是最基础的。在后建的外墙上,也做了好几层防水材料。

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这样无论怎样的极端天气,都首先确保了外墙不受干扰,内部不会像以前一样受潮。

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竹木地板

因为村子的灰色建筑和周围蓝色海景都显得较有冷感,因此建筑师在每个阳台都采用了竹木地板(也叫竹钢),室内则用了较薄的款式。

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这种超级耐候的材料,视觉上有木地板的温润感受,但跟木相比更加耐腐,非常适合这里的气候。

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窗户外探

通风是最便宜、有效的防潮手段,即使在这样潮湿的地区,非雨季也需要靠通风带走室内的潮气。

建筑师使用两种形式的窗户增加采光和通风,像是楼梯间增加的窗户纯属为了通风。

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而他为了防止台风光临时的侵袭,专门设计了一套应对极端天气的外探窗户系统。

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首先在窗户上打造向外伸出的钢筋结构,然后用混凝土浇筑在钢筋上,形成向外的窗套。

在台风特别大的时候,水会被风吹起顺着墙往上走,然后向下流渗入窗户,这种窗套可以让雨水流不进窗内。

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所有窗套之内,都采用了经过防水处理的樱桃木作为窗框,这些木材表面也经过刷漆处理,防水的同时,因为这里的气候湿润也不会产生开裂,年头越久越稳定。

实景图:窗户从室内和室外看的样子

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除湿空调

除此之外,室内还安排了很多温湿平衡的空调。

确保无法开窗的天气里,能保持干燥,在最潮的几周可以关窗通过空调除湿。

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神秘的三层加建

一家人对三层的期望是,可以休闲、活动和作为海峡对岸亲戚来时,临时居住的空间。

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因为整个建筑是东西朝向,东面是无垠的海,西面是港口,所以建筑师决定建造一个拱券形状的顶,让这个空间带有一个对景观的贯通性。

同时拱顶的受力结构也是完美的。

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另外,在节目中还没有披露的地方是,一家人有宗教信仰,因此拱券的造型也别有深意。

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打造这么大的拱顶可不是小的工程,先是建造小的样品,就经过来回打磨和调试。

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为了让混凝土表面留下木材的质感,所以用小木模进行拓印。

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木头的纹路会拓印到混凝土上,形成木材肌理,更有温度。

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而东西两侧为了有足够采光,又能保证防风,建筑师选择了玻璃砖砌筑门以上的圆拱位置。

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下面的折叠格栅门,在台风等极端天气可以保护玻璃门,有一定的抗风性。

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在三层的玻璃砖夹层里,今后可以为前来的亲戚置办床铺。

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户外露台宽阔,这里可以喝茶、休闲,儿女也可以在这里遥望父亲回家的船舶。

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设计和需求的比重

整个项目做完,主要在土建上花费了120万预算的一半。

而硬装和软装的费用,对于扩建后将近400㎡的房子来说,已经算是把控到极致了。

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而业主一家对这个改造的满意度,可以从他们真实的反应里看到。

女儿激动得全程惊叹脸,爸爸则说这样的房子让他想在家住更久。

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作为一个有阿那亚礼堂、孤独图书馆等著名作品的建筑师,在这个案例中,不能说董功就没有展现自己的风格。

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图源:住范儿自摄

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图源:阿那亚官网

混凝土、玻璃砖都是他最善用的建筑材料,但是对于屋主一家人最初的诉求,他都一一实现了。

包括节目播出后,唯独小受争议的拱券,很多人并不知道屋主一家的宗教信仰,这个顶的造型也出自对这一点的考虑。

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项目完成之后,他在此住了3个月,驻场建筑师更是生活了一年,专门体验哪里有不便,给提供房屋维护、保养措施。

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所以什么是好设计,在我看来没有绝对完美的设计,只有绝对执着于完善的精神。

设计师可以展现自己,但更重要的是倾听居住者的心声,在其中做协调,达到双赢才是设计的目的。

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